Construir tu casa en Los Cabos

Disfruta esta Guia sobre Cómo Construir tu Casa en un Terreno en Los Cabos, B.C.S.

✅ Antes de Construir: Lo que No Puedes Pasar por Alto

📄 Revisión Legal del Terreno

Lo primero es lo primero: asegúrate de que el terreno tenga certeza legal. Revisa las escrituras con un notario y confirma en el Registro Público y en Desarrollo Urbano que el uso de suelo sea habitacional. Si está dentro de un fraccionamiento, revisa el reglamento de construcción (altura máxima, retiros, estilo permitido, etc.).

📍 Evalúa las Condiciones del Terreno

Haz un estudio de mecánica de suelos si es necesario (especialmente si estás en zonas con pendientes ó cerca del mar ó de arroyos ). Confirma la disponibilidad de agua potable, luz, acceso vial. ( en algunas zonas de los Cabos no hay servicio de drenaje y tendras que considerar uso de plantas tratadoras de agua, Biodigestores ó bien fosa septica) En zonas con desarrollos Master Plan asi comocomo el area Sunset, centro de los cabos y algunas zonas cercanas al Tezal, los servicios suelen estar disponibles, pero en zonas en expansión, puede requerir gestión adicional.

💰 Define Tu Proyecto y Presupuesto

Antes de contactar a un arquitecto, piensa:

• ¿Cuántos metros quieres construir?

• ¿Qué estilo te gusta (moderno, rústico, mexicano contemporáneo)?

• ¿Qué acabados buscas?

En Los Cabos, el costo por construir va desde $13,000 hasta $18,000 MXN por m², dependiendo del nivel de detalle, calidad y ubicación y en las zonas luxury puede empezar desde los $25,000 hasta los $100,000 pesos por m²

🧱 Pasos para Construir tu Casa en Los Cabos

1. 🔍 Reúne a tu Equipo de Profesionales

Contrata un arquitecto local con experiencia en la región. El clima desértico, la salinidad y la normativa municipal requieren un diseño adaptado. Acompáñalo de un ingeniero civil, un DRO y un buen equipo de obra con referencias locales.

2. 🧾 Tramita los Permisos

Deberás presentar:

• Escrituras

• Identificación oficial

• Planos firmados por un DRO (Director Responsable de Obra )

• Pago de derechos 

En Los Cabos, este trámite puede demorar de 2 a 6 semanas. Hazlo con tiempo.

3. ☀️ Diseña Pensando en el Clima de la Región

En Cabo, el sol, el calor y el viento son factores clave. Incluye:

• Aislantes térmicos

• Ventanas con protección solar o doble vidrio

• Techos altos o ventilación cruzada

• Acabados resistentes al clima salino

4. 👷‍♂️ Inicia la Obra

• Limpieza y nivelación del terreno

• Cimentación

• Construcción de muros, techos e instalaciones

• Supervisión constante o delegada a tu arquitecto

Una casa de 180 m² puede tardar de 3 a 6 meses, dependiendo del ritmo de trabajo y acabados.

5. ⚡ Conecta Servicios y Termina Detalles

Tramita con CFE y OOMSAPAS las conexiones finales. Luego instala:

• Pisos

• Cocina

• Baños

• Pintura

• Detalles exteriores (bardas, cochera, jardinería)

🎯 Conclusión: Tu Casa en Los Cabos Comienza con Buenas Decisiones

Construir en Los Cabos no es sólo posible, es una excelente forma de crear valor patrimonial. Desde la elección del terreno, hasta cada detalle de diseño, el proceso puede ser claro si vas paso a paso, con un equipo confiable y una visión clara.

📌 Si aún no tienes terreno, este es el primer paso. Si ya lo tienes, es momento de transformar tu inversión en un hogar.

¿Quieres asesoría personalizada? Apóyate en profesionales con experiencia en la región. Aquí en Los Cabos, construir es construir calidad de vida. 🌴